דף הבית >
לב תל אביב: הלב הפועם של העיר הלבנה
לב העיר תל אביב (הרובע המשתרע מרוטשילד ואלנבי ועד המלך ג'ורג' ובן ציון) הוא האזור הנחשק והנכון ביותר להיות בו.
מומחי הנדל"ן של PROHOUSE מביאים לכם את הסיפור של השכונה – החל מהרחובות הציוריים, דרך רצועת החוף העולמית ועד לסטטוס שלה כאזור היקר ביותר בישראל.
מומחי הנדל"ן של PROHOUSE מביאים לכם את הסיפור של השכונה – החל מהרחובות הציוריים, דרך רצועת החוף העולמית ועד לסטטוס שלה כאזור היקר ביותר בישראל.
העבר: ערש האדריכלות והתרבות של תל אביב
לב העיר הוא המקום שבו תל אביב המציאה את עצמה. כאן צמחו השכונות הראשונות של העיר העברית הראשונה, והאזור הפך למוקד העולמי הגדול ביותר של אדריכלות הסגנון הבינלאומי – "העיר הלבנה" המוכרת כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו. רחובות השכונה נבנו ברוח המודרניזם האירופי של שנות ה-30, עם בניינים בעלי קווים נקיים, מרפסות מעוגלות ופרופורציות אנושיות, שהפכו את האזור למרכז התרבותי והאינטלקטואלי הבלתי מעורער של המדינה שבדרך.
ההווה: הרחובות הכי מגניבים והחופים הטובים בעולם
היום, לב העיר מציע את חוויית החיים האורבנית הכי חזקה ומגניבה שיש:
-
- הרחובות המיוחדים של העיר הלבנה: שיטוט ברחובות כמו ביאליק הציורי, מזא"ה, בלפור, מונטיפיורי ושדרות רוטשילד מגלה בניינים לשימור אדריכלי מחמיר, בתי קפה ייחודיים, גלריות אמנות וגינות חבויות. זהו מרכז ההתרחשות התרבותית, הקולינרית והחברתית בעיר.
- במרחק הליכה מהחופים הטובים בעולם: תושבי לב העיר נהנים מגישה רגלית ישירה לרצועת חוף מהמדהימות בעולם – חוף בננה ביץ', חוף ירושלים וחוף גורדון. השילוב בין שמש ישראלית, חול זהוב וחיי לילה קוסמופוליטיים ממש מעבר לפינה מייצר לייף סטייל שאין לו תחרות.
- התחדשות ואדריכלות בוטיק: פרויקטים של שימור מבנים לצד בנייה חדשה מביאים ללב העיר שילוב מהפנט של אופי היסטורי עם מפרטי יוקרה מודרניים, חניות תת-קרקעיות ודירות גג מפוארות.
הנדל"ן: האזור היקר ביותר בעיר (ובמדינה)
לב העיר מחזיק בתואר הבלתי מעורער של אזור המגורים היקר והמבוקש ביותר בישראל:
- מחירי שיא למ"ר: הביקוש הקשיח מצד אנשי הייטק, תושבי חוץ אמידים ומצמצמי דיור מהאלפיון העליון הזניק את המחירים לגבהים חסרי תקדים. מחירי הדירות בלב העיר נעים כיום בממוצע סביב 70,000 עד 85,000 ₪ למ"ר.
- דירות הפרימיום: בפרויקטים יוקרתיים לשימור, בבנייני הבוטיק החדשים ובמגדלי היוקרה של שדרות רוטשילד, המחירים חוצים בקלות את רף ה-100,000, 120,000 ₪ למ"ר ואף יותר
מה שהופך כל נכס כאן לזהב נדל"ני טהור.העתיד: מהפכת מדרחובים וציר המטרועתידו הנדל"ני של לב העיר מציב אותו בליגה של מטרופולינים כמו פריז ולונדון:- עיר ללא מכוניות: המגמה העירונית בלב העיר הולכת לכיוון של פינוי הרחובות מרכבים פרטיים. רחובות מרכזיים (כמו אלנבי ושינקין) הופכים בהדרגה למדרחובים רחבים, שבילי אופניים מוצללים וצירי תחבורה ציבורית מתקדמת, מה שיקפיץ עוד יותר את איכות החיים והשקט בשכונה.
- נגישות תת-קרקעית: פרויקט המטרו (קו M1) וקווי הרכבת הקלה העוברים בגבולות השכונה יחברו את לב העיר לכל נקודה בגוש דן בצורה מהירה, ויהפכו את המגורים ללא רכב פרטי לנוחים ומתבקשים.
- שמירה על ערך מוחלט: ככל שהיצע הדירות לשימור הולך ואוזל, הנכסים בלב העיר יהפכו לפריטי אספנות נדל"ניים. המחירים והביקוש צפויים להישאר קשיחים ולעלות, ללא קשר למצב השוק בשאר חלקי הארץ.
רוצים לדעת כמה שווה הדירה שלכם בלב העיר ?
המומחים של PROHOUSE כאן כדי למקסם את ערך הנכס שלכם באזור הכי מדהים בעיר וכמובן במדינה.
בין אם אתם שוקלים למכור או מחפשים את הבית החדש הבא שלכם – אנחנו כאן בשבילכם. [מוזמנים להשאיר פרטים לפגישת ייעוץ והערכת נכס ללא עלות עם מומחי PROHOUSE באזור]
עוד בנושא:
נווה צדק: פריז הקטנה של תל אביב
שכונת נווה צדק (התחומה בין רחוב אילת, פינס, הרצל וציר מסילת הישרים/פארק המסילה) היא אחת השכונות האייקוניות והיוקרתיות ביותר בישראל....
קרא עוד
כרם התימנים: קסם אותנטי, קולינריה ונדל"ן רותח
שכונת כרם התימנים (התחומה בין הרחובות אלנבי, הכרמל, גאולה והים) היא פנינה נדל"נית ייחודית בלב תל אביב. השכונה מציעה שילוב...
קרא עוד
שכונת בבלי: חוויית הווילה העירונית של תל אביב
שכונת בבלי (התחומה בין פנים ארצי, דרך נמיר, נתיבי איילון ונחל הירקון) מציעה את הנוסחה המנצחת של מגורי יוקרה: שקט...
קרא עוד
