PROHOUSE

    הקלד מיקום נכס שאתה מחפש......

    הצפון החדש של תל אביב: מהעבר הירוק לעתיד אורבני

    הצפון החדש של תל אביב עובר בשנים האחרונות מהפכה דרמטית. האזור, שנתפס בעבר כרובע מגורים שקט ומנומנם, הופך למרכז עירוני שוקק, חדשני ומבוקש במיוחד.
    מומחי הנדל"ן של PROHOUSE מביאים לכם את כל מה שצריך לדעת על המהפך של השכונה – מהעבר הירוק, דרך תנופת ההתחדשות של ההווה, ועד לפוטנציאל הנדל"ני של ההווה והעתיד.
     
    העבר: משדות חקלאיים לרובע מגורים יוקרתי
    בשנות המדינה הראשונות, האזור המוכר לנו היום כצפון החדש (בין רחוב אבן גבירול למשולש איילון) היה ברובו שטחים פתוחים, פרדסים ושדות חקלאיים. תנופת הבנייה המשמעותית החלה בעיקר בשנות ה-50 וה-60 של המאה הקודמת. המטרה היתה ליצור רובע מגורים איכותי, המאופיין בבנייה נמוכה יחסית, רחובות רחבים וגינות ציבוריות רבות. השכונה משכה אליה אוכלוסייה מבוססת שחיפשה איכות חיים, שקט וקרבה למרכז התרבותי של העיר, אך הרחק מההמולה של דרום ומרכז תל אביב.
    ההווה: מהפכת התשתיות והתחדשות עירונית 
    היום, הצפון החדש נמצא בעיצומו של שינוי חסר תקדים המשנה את פניו לחלוטין:
      • מהפכת התחבורה והרכבות: השכונה הופכת לאחת הנגישות ביותר בעיר. הקו הירוק והקו הסגול של הרכבת הקלה, לצד תוכניות המטרו העתידיות, חוצים את האזור ומחברים אותו תוך דקות ספורות לכל חלקי גוש דן. הנגישות הזו מפחיתה את התלות ברכב פרטי ומקפיצה את ערך הנכסים בסביבה.
      • התחדשות עירונית מאסיבית: בעקבות תוכנית הרובעים בנייני השיכון הישנים מפנים את מקומם לפרויקטים מודרניים של תמ"א 38 ופינוי-בינוי. הבנייה החדשה מביאה איתה מפרטים טכניים עשירים, חניות תת-קרקעיות, וממ"דים, תוך שמירה על האופי הירוק של השכונה.
      • לייף סטייל וקהילה: לצד הדירות המודרניות, האזור נהנה משדרוג משמעותי של מוסדות הציבור. מרכזים קהילתיים חדישים, גינות קונספטואליות, וקאנטרי קלאב עירוני מהמתקדמים בישראל מציעים לתושבים מתקני ספורט, בריכות ושירותי פנאי ברמה הגבוהה ביותר ממש מתחת לבית.

    העתיד: לאן הולך השוק?
    הצפון החדש צפוי לבסס את מעמדו כאחד האזורים הנחשקים והיציבים ביותר להשקעה ולמגורים בתל אביב:
      • עירוב שימושים מודרני: התוכניות העתידיות שמות דגש על שילוב של קומות מסחר, בתי קפה שכונתיים ושטחי תעסוקה יחד עם מבני המגורים, מה שייצר חוויית רחוב תוססת והליכתיות מלאה (Walkability).
      • ביקוש קשיח וקפיצת מחירים: השילוב בין נגישות תחבורתית מושלמת, חינוך ברמה הגבוהה ביותר ואיכות חיים ירוקה, ימשיך למשוך לשכונה מצמצמי דיור מבוססים לצד משפחות צעירות והייטקיסטים. פוטנציאל השבחת הנכסים כאן נותר גבוה, במיוחד בפרויקטים הסמוכים לצירי הרכבת הקלה והמטרו.

    הצפון החדש מוכיח שאפשר ליהנות מכל העולמות – קצב חיים תל אביבי תוסס יחד עם קהילתיות, שקט ואיכות חיים של שכונת מגורים יוקרתית.

    רוצים לדעת כמה שווה הדירה שלכם בצפון החדש ?

    המומחים של PROHOUSE כאן כדי למקסם את ערך הנכס שלכם גם בצפון הישן והחדש. בין אם אתם שוקלים למכור, מעוניינים לבדוק את פוטנציאל ההתחדשות העירונית בבניין שלכם (רובע 3 ו-4), או מחפשים את ההשקעה הבאה – אנחנו כאן בשבילכם. [מוזמנים להשאיר פרטים לפגישת ייעוץ והערכת נכס ללא עלות עם מומחי PROHOUSE באזור זה]

    עוד בנושא:

    השאירו פרטים ואנו ניצור אתכם קשר

    PRO - HOUSE

      קידום אתרים בגוגל קידום אתרים בגוגל
      דילוג לתוכן